Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der Plattform saintbnb (Website und zugehörige Dienste) unter saintbnb.de. Betreiber ist Dimitri Siemens, Basler Str. 37, 79588 Efringen-Kirchen (siehe Impressum). Ergänzend gelten die Datenschutzerklärung und für Gastgeber die Hinweise unter Pflichten für Gastgeber.

1. Gegenstand und Rolle der Plattform

saintbnb ist ein Vermittlungs-Marktplatz (invite-only) für Unterkünfte und Gastfreundschaft in einem christlichen Community-Kontext. Wir vermitteln die Möglichkeit, Inserate zu veröffentlichen, Buchungsanfragen zu stellen und Zahlungen über einen Zahlungsdienstleister abzuwickeln.

Der Beherbergungsvertrag kommt ausschließlich zwischen Gastgeber und Gast zustande. saintbnb ist nicht Vertragspartner der Übernachtung und stellt die Unterkunft nicht selbst bereit.

2. Registrierung und Community

Die Nutzung setzt in der Regel eine Registrierung mit gültigem Einladungscode voraus. Nutzer versichern, wahrheitsgemäße Angaben zu machen und die Zugangsdaten geheim zu halten.

Mit der Registrierung erklärst du dich mit diesen AGB und dem Glaubensbekenntnis einverstanden. Wer als Gastgeber Inserate veröffentlicht, bestätigt zusätzlich die Kenntnis der Pflichten für Gastgeber.

Wir können Konten bei Verstößen gegen diese AGB, gegen geltendes Recht oder gegen Community-Standards sperren oder löschen.

3. Pflichten der Gastgeber

Gastgeber sind allein verantwortlich dafür, dass ihre Vermietung und jedes Inserat den geltenden Vorschriften entsprechen. Dazu gehören insbesondere — soweit lokal anwendbar:

• kommunale Registrierung / Registrierungsnummer (u. a. im Rahmen der EU-Verordnung 2024/1028, soweit die Gemeinde ein entsprechendes Verfahren führt),
• Zweckentfremdungs-/Wohnraumschutzregeln und etwaige Genehmigungen (z. B. Berlin, Mannheim),
• Meldepflichten, Gästeverzeichnisse, Beherbergungssteuer/Kurtaxe (z. B. Dresden) und regionale Regelungen (z. B. KONUS / Meldepflicht Stadt Lörrach),
• steuerliche Pflichten (Einkommensteuer, ggf. Umsatzsteuer) und korrekte Angaben gegenüber Behörden und der Plattform,
• Hausordnung, Sicherheit der Unterkunft und Einhaltung von Brandschutz-/Wohnstandards.

Gastgeber verpflichten sich, auf Anforderung eine vorgeschriebene Registrierungsnummer wahrheitsgemäß anzugeben und bei Änderungen unverzüglich zu aktualisieren. saintbnb kann die Angabe einer Registrierungsnummer verlangen, Inserate ohne erforderliche Angaben zurückhalten oder entfernen und gesetzlich vorgeschriebene Meldungen (z. B. an die Bundesnetzagentur oder im Rahmen von DAC7/PStTG) vornehmen.

Ausführliche, praxisnahe Hinweise — ohne Anspruch auf Vollständigkeit und ohne Rechtsberatung — findest du unter Pflichten für Gastgeber. Maßgeblich sind stets die Regeln deiner Gemeinde und ggf. anwaltlicher Rat.

4. Pflichten der Gäste

Gäste behandeln die Unterkunft und die Gastgeber mit Respekt, halten vereinbarte Hausregeln ein und nutzen die Kommunikation und Zahlungswege der Plattform nicht missbräuchlich. Buchungsanfragen und Nachrichten müssen wahrheitsgemäß und höflich sein.

5. Inserate, Inhalte und Entfernung

Inserate, Profile, Fotos und Nachrichten sind nutzergenerierte Inhalte. Nutzer versichern, dass sie über die nötigen Rechte verfügen und keine Rechte Dritter verletzen.

saintbnb ist nicht verpflichtet, alle Inhalte vorab zu prüfen (§§ 7–10 DDG). Bei Kenntnis von rechtswidrigen Inhalten oder Verstößen gegen diese AGB entfernen oder sperren wir betroffene Inhalte und können Nutzer kontaktieren bzw. melden, soweit gesetzlich erforderlich (Notice-and-Takedown).

6. Buchungen und Zahlungen

Zahlungen werden über einen Zahlungsdienstleister (derzeit Stripe) abgewickelt. Es gelten ergänzend dessen Bedingungen. Gebühren, Storno- und Rückerstattungsregeln ergeben sich aus dem jeweiligen Inserat, der gewählten Stornopolitik und den auf der Plattform angezeigten Informationen.

saintbnb kann Vermittlungs- oder Servicegebühren erheben; diese werden vor Abschluss der Buchung ausgewiesen, soweit anwendbar.

7. Zusicherungen der Nutzer

Jeder Nutzer sichert zu, dass er die Plattform nur rechtmäßig nutzt und — als Gastgeber — alle für die Kurzzeitvermietung an seinem Standort erforderlichen Genehmigungen, Registrierungen und Steuerpflichten einhält.

Bei schwerwiegenden Verstößen behalten wir uns vor, Inserate und Konten zu sperren und, soweit gesetzlich vorgeschrieben oder zulässig, Behörden zu informieren. Schadensersatzansprüche nach allgemeinem Zivilrecht bleiben unberührt; eine über die gesetzlichen Grenzen hinausgehende Freistellungspflicht gegenüber Verbrauchern wird hiermit nicht begründet.

8. Haftung der Plattform

Für eigene Inhalte sind wir nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Für fremde Informationen (Inserate, Profile, Nachrichten) gilt das Haftungsregime der §§ 7–10 DDG: Wir sind nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder aktiv nach Rechtsverletzungen zu forschen. Bei Kenntnis rechtswidriger Inhalte entfernen wir diese unverzüglich.

saintbnb haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

Wir übernehmen keine Gewähr dafür, dass ein konkretes Inserat oder eine Vermietung in der jeweiligen Gemeinde rechtmäßig ist — das bleibt Verantwortung des Gastgebers.

9. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten findest du in der Datenschutzerklärung. Soweit saintbnb gesetzliche Meldepflichten als Plattformbetreiber trifft (z. B. DAC7 / Plattformen-Steuertransparenzgesetz, EU-Kurzzeitvermietungsregeln), können vermieterbezogene Daten an zuständige Behörden übermittelt werden.

10. Änderungen

Wir können diese AGB anpassen, wenn sich Rechtslage, Dienste oder technische Gegebenheiten ändern. Die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung gilt. Bei wesentlichen Änderungen informieren wir registrierte Nutzer in angemessener Weise (z. B. per E-Mail oder Hinweis in der App).

11. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Verbrauchern stehen zwingende Schutzvorschriften ihres Wohnsitzstaates zu.

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Rest wirksam. Gerichtsstand für Kaufleute und Nutzer ohne allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland ist — soweit zulässig — der Sitz des Betreibers.

Kontakt: hello@saintbnb.de · Tel. 015777202164

Diese AGB sind eine sorgfältig erstellte Vorlage für den Betrieb von saintbnb. Sie ersetzen keine anwaltliche Prüfung und begründen keine Haftungsfreistellung des Betreibers „für alles“. Stand: 26.10.2026.